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为什么人民币贬值中国房价会下跌真假 一张图看懂人民币贬值影响

时间:2017-04-12 13:34:07 来源:88必发娱乐场

十年前的100块钱和现如今的100块钱还是一样的价值吗?我相信大部分人都知道现在的100块钱早不如十年的值钱了。这就是人民币贬值带来的,人民币这几年一直在持续的贬值,导致物价高涨。有什么说人民币贬值中国的房价会下跌,这是真的吗?下面,小编就给大家揭秘为什么人民币贬值中国房价会下跌真假以及一张图看懂人民币贬值影响。

中国是全世界钱最多的国家,可能还是全世界房价最贵的国家,往大了说,全世界资产50%构成是房产,也就是说房地产市场的涨跌决定了经济活跃程度,这是其他任何行业难以替代的。古今中外众多经验,均可看出房地产进入萧条,经济活动也随之会进入萧条,人民币急贬预计将对几类人群收入造成严重冲击,房价正是其中之一。
中国房价为什么这么高?有一个“巧合”,人民币持续升值的9年,也是中国房地产价格持续上涨的9年,过去数年房价大涨的原因之一就是人民币升值。在这个过程中,拥有房产的人资产迅速升值,房产升值的预期,又激发了更多人买房的欲望,一旦人民币贬值趋势成立那么房价也将会出现暴跌。今年全国多个城市房价大涨,纵观10年,房地产市场一跃而起成为最有升值空间的市场,大调查显示,2006年,北京平均房价是7375元/平方米,上海则是7039元/平方米。

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根据2016年的数据,十年来北京房价总体上涨380%、年均上涨17.5%;上海房价总体上涨384.6%、年均上涨17.6%,京沪房价10年上涨400%。那么,中国房价为什么这么高?房子是给人住的,这个价格定位不能偏离。

然而,近期疯传的人民币贬值将对房地产行业产生重大冲击,房价暴跌将会蔓延全国?房价是否真的面临着贬值?业内专家更多表示人民币未来将稳定运行,房价短期内也不会大幅贬值,而一边专家说:中国楼市库存高房价也上不去了,另一边经济学家表示:房价下跌将是必然,众多说法,一起来看看。人民币贬值房价暴跌?

过去9年中国房价大涨的原因有很多种,但其中一种,就是人民币升值,在这个升值的过程中,拥有房产的人们,资产迅速升值。房产升值的预期,又激发了更多人买房的欲望,近来人民币出现罕见的贬值,就给人一种游戏可能要换一种玩法的感觉。

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许多投资者担心,人民币贬值将导致整个市场预期逆转,促使投资者逐渐放弃房产这样价格过高的资产。尤其是那些早些时候从海外涌入国内的资金,会因人民币贬值而流出中国,或不敢再轻易进入中国市场,多种作用助推中国住房资产价格下跌。虽然我们无法断定经济学家还是专家的看法才是准确的,但是经济运行情况我们是要时刻关注的。人民币贬值给房地产行业带来冲击不可避免,但是房价暴跌短期内是不会出现,如果你觉得人民币贬值,房价就暴跌的话,这想法是错误的。近期央行降息救市,将促进市场进一步向健康轨道运行,相信不会出现太大的波动。买房就一句话:买了就别后悔!

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不管房价怎么变化,有那么些人总是感叹买不到房,长久以来,房价是“乱花渐欲迷人眼”,而老百姓们则是“为伊消得人憔悴”。一头是国家实行各种调控政策,另一头房价非但没有下降,反而节节攀升,这让很多购房人看不懂、猜不透,更加乱了阵脚。究竟是现在就买,还是再等一等,等到房价回落?

其实,买房就一句话:没钱就别买房,买房了就别后悔!亲们,房子不一定要买最好的,合适你的就可以!但有很多人不明白这些道理,仍在市场中踌躇犹豫。人民币贬值利对房价的影响如何?人民币持续性贬值对房价的影响存在三个效应机制,而这三个效应机制对房价的涨跌同样有很大影响。

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